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地鐵商業經營

金融城廣場西塔寫字樓招租

金融城圖片.bmp

 

    金融城廣場是由廣州地鐵集團開發,集商場、住宅、酒店、寫字樓、停車場、地鐵、公交于一體的頂級城市綜合體,是廣東金融高新區標志性物業,建筑面積達35.6萬平方米。廣州地鐵集團隸屬市國資委,是國內軌道交通行業的龍頭企業。根據集團“地鐵+物業”的發展戰略,房地產開發已成為地鐵集團的核心支柱產業之一。房地產事業總部是全面負責地鐵沿線土地和物業開發的業務管理部門和經營實體,已開發的物業面積已超過100萬平方米。

現對金融城項目寫字樓西塔進行招租,租賃方式包括整棟、整層、按單元?,F誠邀各實力企業、商家前來洽談合作。

    一、 招租項目概況

    項目位于地鐵廣佛線金融高新區站上蓋,項目停車場直接與海八路隧道下沉空間部分連通,9分鐘到達廣州城區。項目首層為公交總站,距南海主城區僅3-4公里,距佛山主城區5-8公里,超12條公交線路運送佛山市內客流。

   項目毗鄰濱水綠化景觀,超百米高空俯瞰金融城廣場全景,眺望千燈湖公園綠意,美景盡收眼底。

    (一)寫字樓完善商業配套

金融城寫字樓享達20萬方成熟商業配套。超6.8萬平方米金融城商場匯集環球風味美食、名品服飾、時尚餐飲、親子培訓、皮具精品等多元業態,天河城奧特萊斯、稻香已率先進駐;佛山首家地鐵上蓋國際商務酒店金融城富豪酒店,230間精致客房,為金融城寫字樓提供購物中心、商務酒店一站式便利。

    (二)寫字樓硬件、設備配置

    寫字樓西塔建筑面積約為4.3萬㎡,招租面積為39734㎡。高標準甲級寫字樓定位,高達10m挑空寫字樓大堂,空間感無以倫比。國內一流標準硬件配置。靈活戶型,完善商業配套和硬件配置。

    1、硬件配置

幕墻

西塔:LOW-E中空玻璃+鋁合金格柵

標準層

面積

西塔平均1889;北塔平均1945。

單層間隔成6-8個單元,單元面積228-372

實用率按單元62.38%,整層約75%

層高

標準層高3.9米,凈高2.8米。

樓板荷載

標準層200kg/,地下室400kg/,通風消防機房750kg/,避難層在350kg/

辦公區域

交付標準

 西北塔內墻及天花均為毛坯,讓入駐企業隨心所欲對空間進行自由分隔

公共區域

交付標準

天地墻帶裝修

    2、設備配置

電梯系統

電梯均采用高低層分區

客梯共24臺,等候時間為40

空調系統

采用風機盤管式中央空調,可分戶調整溫度

網絡系統

有高速光纖到各樓層弱電機房,公共區域配有無線寬帶覆蓋

每層配備2個光纖口,可裝200對電話端口線

供電系統

 標準層用電64w/

 單回路供電

    二、聯系方式

    聯系人:何先生、葉先生

    聯系電話: 13610111095、15913120621

    郵箱:hewenyu@www.6752175.cn

 

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